1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比+47.1%
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マイキャッスルたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩17分
1994年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,112万円
68.0万円/㎡
2,548
3,590
4,633
5,676
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,590万円〜4,633万円
59.3万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
マイキャッスルたまプラーザ
3,980万円（65.8万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,980万円 | 65.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 3,799万円 | 60.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/05 | 3,799万円 | 60.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/08 | 4,280万円 | 70.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 3,799万円 | 60.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,900万円 | 47.9万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,998万円 | 48.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/19 | 3,080万円 | 50.9万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,088万円 | 50.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/19 | 3,280万円 | 54.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 3,380万円 | 55.9万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 3,188万円 | 51.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,380万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 52.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,080万円 | 50.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 2,720万円 | 45.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/30 | 2,780万円 | 46.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅28分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/02 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/13 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/06 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,390万円 | 78.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/24 | ヴィルヌーブ鷺沼弐番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,580万円 | 70.8万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレッセント鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/14 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/16 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市宮前区では47.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して13.4%割高です。
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 15分
1991年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 11分
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 10分
1994年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 15分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 6分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造